Cochera en venta en Abasto

Cochera en venta – moreno 1773

Moreno 1700, Rosario · Abasto, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Descripcion

Excelente opción tanto para uso propio como para inversión, en una zona con alta demanda de estacionamiento. Moreno 1773 USD 19.000 Últimas 2 unidades disponibles Consultanos para más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.578 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.578 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.578

Precio del aviso: USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 238
Comision inmobiliaria~3%: USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 130.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

5,2% anual

Alquiler esperable

$ 130.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Lamas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 38 en la zona

La Gallega2 min · 123 m

MiniMarket El Meñique3 min · 214 m

Nuria4 min · 226 m

Educacion · 45 en la zona

CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 3 · otros · publica4 min · 277 m

ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica7 min · 423 m

ESCUELA NRO 524 ESTANISLAO LUIS PANDO · inicial/primaria · publica10 min · 648 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plaza Luis Lamas4 min · 229 m

Plaza Italia4 min · 265 m

Plaza Dalmacio Velez Sarsfield4 min · 279 m

Salud · 18 en la zona

CENTRO DE SALUD ISABEL DURAN DE MALEANDI · centro de salud · publico2 min · 145 m

CENTRO DE NEUROPSICOLOGIA CLINICA · centro de salud · privado3 min · 204 m

GERIATRICO INDIRA · hospital/clinica · privado4 min · 255 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Abasto

El precio de cocheras en Abasto esta hoy en una mediana de USD 12.250, un 23,4% menos que en junio de 2026 y un 19,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.