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Casa en venta
USD 145.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en Plata

Casa en Zona Sur

Av. Francia 5430 · Plata, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
354 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plata, 3 dormitorios, 354 m², USD 145.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 410 contra USD 410 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 410
Mediana m²
354 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Plata

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.798/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.191/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plata

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en Plata es USD 38.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Francia 5430, Plata, Rosario, Santa Fe

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