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Casa en venta en Plata · 6 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,5 M
Cuota UVA desde $ 394.587/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Plata · 6 ambientes

Lamadrid 2971

LAMADRID 2971 · Plata, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plata, 6 ambientes, 100 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² sale USD 450 contra USD 435 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 435
Mediana m²
85 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Plata

Descripcion

CASA CON POSIBILIDAD DE HACER 2. AL FRENTE • GARAGE • COCINA CON COMEDIR DIARIO • DOS DORMITORIOS • LIVING COMEDOR • PATIO • TERRAZA. INGRESANDO POR UN PASILLO, SE ACCEDE AL PATIO TRASERO, DONDE HAY EDIFICADO UN MONOAMBIENTE CON COCINA COMEDOR • BAñO • QUE SE PUEDE AMPLIAR (CONSTRUIR MáS HABITACIONES). TODOS LOS SERVICIOS • BUEN ESTADO DE CONSERVACIóN TERRENO DE 7,36 x 15,70 METROS. • KP38757 • KPT061017 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plata

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Plata es USD 37.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LAMADRID 2971, Plata, Rosario, Santa Fe

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