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Casa en venta en Plata · 2 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,3 M
Cuota UVA desde $ 569.959/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Plata · 2 ambientes

Casa de dos dormitorios en zona sur, Rosario

Suipacha 5630 · Plata, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Plata, 2 ambientes, 99 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 116,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 657 contra USD 333 de la mediana (+97,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 333
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Plata

Descripcion

Suipacha 5630 ? ?Superficie Cubierta: 99,54 m2 ? ?Superficie Semi Cubierta: 24,47 m2 ? ?Superficie del Lote: 140,70 m2 Casa de dos dormitorios ubicada en zona sur a pocos metros de circunvalación. Esta propiedad se encuentra dentro de una zona completamente tranquila estando a solo 1 cuadra de la Av. Ovidio Lagos. La propiedad cuenta con dos entradas la principal que nos lleva al recibidor o por la cochera la cual nos conecta con el living-comedor, siguiendo el recorrido nos encontramos con las dos habitaciones con unos pisos flotantes de maderas. Al llegara al patio de la propiedad podeos ver una galería techada y cerrad con rejas la cual tiene un depósito de guardado en su extremo izquierdo, este patio cuenta con un parrillero y zona verde para disfrutar del sol. Apta Credito. • KP419273 • KPT090508 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.959/mes

Necesitas ingresos por $ 2.279.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plata

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Plata es USD 37.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Suipacha 5630, Plata, Rosario, Santa Fe

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