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Casa en venta en Jorge Cura
Casa en venta
USD 102.000
= $ 160,5 M
Cuota UVA desde $ 911.895/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Jorge Cura

Amundsen 2840 - VENTA Casa 3 Dormitorios

Amundsen 2840 - Venta Casa 3 Dormitorios · Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
102
Baños
102
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
180 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jorge Cura

Esta en lo normal

Pide USD 102.000, un 1% mas que lo normal entre los 61 casas de 102 habitaciones en venta en Jorge Cura publicados a menos de 10 cuadras de Amundsen 2840 - Venta Casa 3 Dormitorios.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 857lo normal · 8511.192

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 102 habitaciones
  • Lleva 266 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 102 habitaciones
USD 101.239
Tamaño normal
124 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
110 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 948
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jorge Cura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • CASA DE 3 DORMITORIOS • BARRIO JORGE CURA, ROSARIO SOBRE LA ZONA: Se encuentra ubicada sobre Pasaje Amundsen, entre calles Alvear y Oroño. Posee cercanía a Club Atlético Provincia, Hospital de Niños "Vilela" y Parque Independencia. SOBRE EL INMUEBLE: Casa compuesta por cocina comedor, living, 3 dormitorios, baño completo y patio seco. En el fondo de la propiedad se encuentra una construcción a terminar de 24m2 con instalación de cocina y un baño. Terraza libre. Cuenta con  amplia cochera. KP473813 • T110803 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 109.940 en total: USD 102.000 del aviso mas USD 7.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 911.895 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 109.940
Precio del aviso
USD 102.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.962
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.275
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.703

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 911.895/mes

Necesitas ingresos por $ 3.647.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Consejal Mario Cañedo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Panaderia El Shaddai · Pasaje Amundsen 28781 min · 9 m
La Reina · Bulevar Nicasio Oroño 343413 min · 811 m
Educacion · 20 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 99 ROSARIO CUNA DE LA BANDERA · otros · publica4 min · 249 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2071 COMP. EDUC. CRISTIANO I.E.M.A · secundaria · privada5 min · 328 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1406 COMPLEJO EDUCATIVO CRISTIANO I.E.M.A. · inicial/primaria · privada5 min · 328 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Paseo Consejal Mario Cañedo3 min · 181 m
Paseo Pastor Silvestri4 min · 257 m
Plaza Publica de las Ciencias7 min · 445 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO MUTUAL LA ROCA · centro de salud · privado6 min · 407 m
CENTRO DE SALUD N° 25 FONAVI · centro de salud · publico8 min · 533 m
HOSPITAL DE NIÑOS VILELA · clinica especializada · publico8 min · 537 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jorge Cura

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Jorge Cura esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 49,2% mas que en junio de 2026 y un 54,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Jorge Cura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
▲+54.2%
08 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Jorge Cura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Amundsen 2840 - Venta Casa 3 Dormitorios, Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

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