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Casa en venta en Presidente quintana 930, General las Heras
Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Presidente quintana 930, General las Heras

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General las Heras

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 47% mas que lo normal entre los 78 casas de 4 habitaciones en venta en General las Heras publicados a menos de 10 cuadras de Presidente quintana 930.

47% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 679521854

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
  • 31 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 149.286
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 604
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General las Heras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PB: cochera, estar escritorio al ingreso, un cuarto o habitación, 2 dormitorios principales con placares, baño completo con ante-baño, cocina-comedor amplia. PA: Amplio estar tipo play room, cocina-comedor con lavadero incorporado con salida a una pequeña terracita, 2 dormitorios completos con placares, baño completo con bañera. Patio terraza que comunica a ambas plantas, con quincho semicubierto, parrillero, pileta y baño completo con ducha. Cuenta con todo su amoblamiento completo, de cocina y artefactos en general. Ingreso lateral por pasillo. Tiene todos los servicios. Muy buen estado general. Superficie lote: 220m2 Superficie construida: 243m2 **ALQUILADA HASTA JUNIO DE 2027**

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 237.125 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 17.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Presidente quintana 930

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tarrago Ros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Super Nova7 min · 456 m
La Reina9 min · 583 m
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui12 min · 747 m
Educacion · 28 en la zona
C.E.P.A. NRO 159 · adultos · publica6 min · 407 m
CE.C.LA. NRO 58 · adultos · publica6 min · 407 m
ESCUELA NRO 61 JUAN GALO LAVALLE · inicial/primaria · publica6 min · 407 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Tarrago Ros4 min · 259 m
Plazoleta Corona Martinez9 min · 579 m
Plazoleta Toribio de Luzuriaga10 min · 635 m
Salud
SANATORIO SAN FELIPE · clinica especializada · privado9 min · 551 m
CENTRO DE SALUD VECINAL DOMINGO MATHEU · centro de salud · publico12 min · 737 m
CENTRO MEDICO GRUPO OROÑO - ZONA SUR - · centro de salud · privado12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General las Heras

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
97

El precio mediano de las casas en venta en General las Heras es USD 89.000, tomando los 97 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Presidente quintana 930, General las Heras, Rosario, Santa Fe

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