venta
USD 150.000
Casa · 165m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
General las Heras · 5 amb · 3 dorm · 165 m2 · hace 9 dias
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Casa 10 ambientes en venta en Rosa Wernicke 4600, General las Heras
USD 60.000
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Casa en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 10 ambientes en ventaen Rosa Wernicke 4600, General las Heras
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 166 m²
- Sup. total
- 223 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Inmueble apto 2 familias, 166 m2 edificados sobre parcela de 223 metros cuadrados de superficie total. Posee: Garaje, jardín, 2 estar comedor, 2 cocinas, 2 baños, 4 dormitorios, terraza.
Alquilada.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.670 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.670
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 541.215/mes
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rosa Wernicke 4600
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Resistencia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Alfa12 min · 766 m
Educacion
· 21 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General las Heras
El precio de casas de 4 o mas ambientes en General las Heras esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 4,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en General las Heras
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en General las Heras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en General las Heras
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-44.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en General las Heras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en General las Heras
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en General las Heras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en General las Heras
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 738/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+54.7%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en General las Heras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en General las Heras
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.235
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en General las Heras.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rosa Wernicke 4600, General las Heras, Rosario, Santa Fe
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