alquiler
$1.100.000
Casa · 88m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
La Florida·4 amb · 2 dorm · 88 m2·hace 5 dias
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Casa en alquiler en Hipolito Irigoyen al 1200, La Florida
ARS 350.000
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Casa en alquiler
ARS 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquileren Hipolito Irigoyen al 1200, La Florida
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 70 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Florida
Sale $ 350.000 por mes con expensas, un 58% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en alquiler en La Florida publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Irigoyen al 1200.
58% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 350.000lo normal · 832.500630.0001.083.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 832.500/mes
- Tamaño normal
- 71 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.011
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HALL DE INGRESO, DOS DORMITORIOS, COCINA-COMEDOR, BAÑO INSTALADO, PATIO Y TERRAZA.
Dormitorio al frente: abertura de madera maciza de dos hojas con vidrios en el ingreso, piso de pinotea.
Segundo dormitorio: piso de mosaicos, abertura al pasillo de madera maciza con vidrios repartidos y celosía.
Cocina: piso de mosaicos, mesada revestida con recortes de cerámicos, bajo mesada con puertas, bacha de acero inoxidable y grifería, abertura al patio de madera maciza con vidrios repartidos y celosía. Baño: completamente azulejado, termo tanque eléctrico marca MILENIUM de 80 litros nuevo, grifería para ducha con duchador, inodoro, pileta lavatorio con grifería, piso de mosaico y rejilla para desagote. Patio: abertura al patio con vidrios repartidos, piso de lajas, pileta lavatorio de cemento, con canilla, casilla de gas con dos garrafas y escalera a la terraza.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 373.303
En 12 meses
~$ 452.940
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 845.000· 8 avisos — este aviso pide 59% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Hipolito Irigoyen al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
El Principe11 min · 673 m
Pagano Hogar · Bulevar General Jose Rondeau 394711 min · 733 m
Educacion
· 14 en la zona
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ESCUELA NRO 824 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica4 min · 269 m
JARDIN DE INFANTES NRO 287 LA FLORIDA · inicial · publica4 min · 269 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas1 min · 81 m
Plaza Centenario10 min · 624 m
Plaza Lomas de Alberdi12 min · 792 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA FLORIDA · centro de salud · publico3 min · 181 m
CENTRO DE SALUD N° 19 LA CERAMICA · centro de salud · publico10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en La Florida
El alquiler de casas de 2 dormitorios en La Florida esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en La Florida
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en La Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en La Florida
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en La Florida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hipolito Irigoyen al 1200, La Florida, Rosario, Santa Fe
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