Indice Proppies · La Florida, Rosario
En La Florida, el 2 ambientes pide US$ 96.000 y cierra en US$ 96.000.
Lo residencial tarda 63 dias en venderse, mas agil que Rosario (70).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
22 en venta y 0 en alquiler.
en 30 dias
Es el 3,6% de la oferta del barrio: 1 de cada 27 avisos ajusto. 19 en venta, 2 en alquiler.
esta semana
67 se vendieron o retiraron y 10 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 96.000 22 avisos | US$ 96.000 24 cierres | US$ 127.500 – 129.000 | s/d |
| 3 ambientes | US$ 148.000 39 avisos | US$ 150.000 20 cierres | US$ 150.000 – 150.000 | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 65.000 31 avisos | US$ 159.000 23 cierres | US$ 300.000 – 309.000 | 3,2% |
El pulso: 12 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 1,1% en dolares.
Quien opera en el barrio
10 inmobiliarias publican en La Florida. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MTM | 35 | ★ 3,9 (147) | s/d |
| 2 | RE/MAX EXCLUSIVO | 24 | ★ 4,2 (231) | 32 dias |
| 3 | MTM Inmobiliaria | 33 | ★ 3,9 (147) | 60 dias |
| 4 | MANARIN INMOBILIARIA | 16 | ★ 3,8 (114) | s/d |
| 5 | GARGARELLA INMOBILIARIA | 17 | ★ 4,7 (340) | s/d |
| 6 | Beltramone Jorge S.H. | 12 | ★ 3,9 (35) | s/d |
| 7 | CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS | 10 | ★ 4,9 (161) | s/d |
| 8 | JIMENA PETRACCO Servicios Inmobiliarios | 10 | ★ 4,4 (103) | s/d |
| 9 | Estudio Plaza | 11 | ★ 2,4 (41) | 37 dias |
| 10 | Squadra Propiedades | 10 | ★ 4,3 (179) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.