Indice Proppies · La Florida, Rosario
En La Florida, el 2 ambientes pide US$ 96.000 y cierra en US$ 96.000.
Lo residencial tarda 97 dias en venderse, mas agil que Rosario (112).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
35 en venta y 6 en alquiler. De lo nuevo: 59% casas · 10% departamentos · 8% ph.
en 30 dias
Es el 4,4% de la oferta del barrio: 1 de cada 23 avisos ajusto. 20 en venta, 6 en alquiler.
esta semana
70 se vendieron o retiraron y 8 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 96.000 17 avisos | US$ 96.000 42 cierres | US$ 127.000 – 129.000 | s/d |
| 3 ambientes | US$ 150.000 22 avisos | US$ 150.000 48 cierres | US$ 150.000 – 169.000 | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 130.000 19 avisos | US$ 149.000 46 cierres | US$ 300.000 – 307.000 | 6,8% |
Lo comercial en La Florida: Locales : US$ 115.000 venta
El pulso: 18 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 1,1% en dolares.
Quien opera en el barrio
16 inmobiliarias publican en La Florida. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | REMAX Exclusivo | 21 | ★ 4,2 (231) | 30 dias |
| 2 | Uno Propiedades | 14 | ★ 4,3 (843) | s/d |
| 3 | MTM Inmobiliaria | 28 | ★ 3,9 (147) | 86 dias |
| 4 | GARGARELLA INMOBILIARIA | 19 | ★ 4,7 (340) | 88 dias |
| 5 | Vanzini Propiedades | 14 | ★ 4,2 (104) | s/d |
| 6 | REMAX VIP | 15 | ★ 4,1 (120) | 29 dias |
| 7 | MTM | 27 | ★ 3,9 (147) | 90 dias |
| 8 | Beltramone Jorge S.H. | 14 | ★ 3,9 (35) | s/d |
| 9 | CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS | 14 | ★ 4,9 (161) | s/d |
| 10 | MANARIN INMOBILIARIA | 16 | ★ 3,8 (114) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.