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Casa en alquiler en Alberto Olmedo · 8 ambientes
Casa en alquiler
ARS 7.500.000
Entrar te cuesta ~$ 24,1 M

Casa en alquiler en Alberto Olmedo · 8 ambientes

Alquiler comercial | casa en bv oroño rosario

Boulevard Nicasio Oroño Bis 0 · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alberto Olmedo, 8 ambientes, 600 m², ARS 7.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 7.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 7.500.000/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Alberto Olmedo

Descripcion

Bv. Oroño 34 | Centro, Rosario Casa de uso comercial/institucional ubicada sobre Bv. Oroño, entre Brown y Jujuy, en una ubicación estratégica del centro de Rosario. La propiedad se desarrolla en tres plantas, sobre un terreno de 470 m², con una superficie total aproximada de 470 m². Cuenta con 8 ambientes, 4 dormitorios, 4 baños y ascensor. Además, dispone de jardín con pileta y quincho, ofreciendo amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Características principales: Uso exclusivamente comercial/institucional. 650 m² de superficie total. Terreno de 470 m². 3 plantas. 8 ambientes. 4 dormitorios. 4 baños. Ascensor. Jardín con pileta. Quincho. Orientación Oeste. Ubicación privilegiada sobre Bv. Oroño. No se admiten todos los rubros. Consultar condiciones de uso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 24.075.000
Primer mes
$ 7.500.000
Deposito1mes
$ 7.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.075.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.500.000
En 3 meses
~$ 7.985.729
En 12 meses
~$ 9.639.944

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 7.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Nicasio Oroño Bis 0, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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