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Casa en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M

Casa en alquiler en Alberto Olmedo

Propiedad amplia sobre calle Francia posibilidad institucion

Av Francia 200 · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alberto Olmedo, 4 dormitorios, 200 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Alberto Olmedo

Descripcion

Excelente opción en alquiler Amplia propiedad sobre calle Francia 200. Excelente oportunidad para instituciones, oficinas, consultorios o emprendimientos que requieran amplios espacios. La propiedad cuenta con hall de ingreso, amplio living-comedor o salón principal, cocina independiente con servicio de gas natural, cuatro habitaciones, tres baños (uno de ellos en suite) y un gran patio que aporta funcionalidad y versatilidad para distintos usos. Su distribución y dimensiones la convierten en una opción ideal para actividades profesionales, educativas o administrativas. Consulte condiciones y coordine su visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alberto Olmedo

Mediana del barrio
ARS 1.925.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 2.500.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Alberto Olmedo es ARS 1.925.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alberto Olmedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Francia 200, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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