venta
USD 199.000
Casa · 233m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ntra Sra, de la Guardia · 4 amb · 3 dorm · 233 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Ntra Sra, de la Guardia · 7 ambientes
Venta: entre ríos 4552 - zona sur - rosario
Entre Ríos 4552 · Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 174 m²
- Sup. total
- 448 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ntra Sra, de la Guardia, 7 ambientes, 174 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA: ENTRE RÍOS 4552
• ZONA SUR
• ROSARIO
Oportunidad en Zona Sur: casa sobre un terreno excepcional de 448,41 m² (frente 17,32 m x 25,89 m de fondo) .
Un lote amplio para proyectar y disfrutar del aire libre en grande .
La propiedad suma 174,92 m² cubiertos distribuidos en 7 ambientes versátiles, ideales para organizar tu vida con comodidad y funcionalidad.
Dispone de 3 dormitorios ? y 2 baños completos , Además, cuenta con estacionamiento propio .
Ubicada en Entre Ríos 4552, Rosario, ofrece acceso rápido a los puntos clave de la zona sin resignar la tranquilidad de un entorno residencial .
Una opción sólida para familias, quienes buscan más metros y potencial de crecimiento.
Precio: USD 120.000 .
Contactanos para coordinar tu visita y conocer todo el potencial de esta casa en Zona Sur.
• KP484041
• KPT082905
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 129.341
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.044.597/mes
Necesitas ingresos por $ 4.178.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Entre Ríos 4552, Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe
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