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Casa en venta en Barrio Parque Field · 7 ambientes
Venta casa de 3 dormitorios con patio y cochera en parque field, rosario
Discepolo 2500, Barrio Parque Field · Barrio Parque Field, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 146 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Field
Pide USD 74.900, un 8% menos que lo normal entre los 7 casas de 7 ambientes en venta en Barrio Parque Field publicados a menos de 5 cuadras de Discepolo 2500, Barrio Parque Field.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 14 m² menos que lo normal para 7 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 7 ambientes
- USD 81.213
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 531
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.731 en total: USD 74.900 del aviso mas USD 5.831 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 675.617 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
- Precio del aviso
- USD 74.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.176
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 936
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.702.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza John William Cooke) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 13 de jul de 2026USD 79.000 → USD 74.900-5.19%
Como vinieron los precios en Barrio Parque Field
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Field esta hoy en una mediana de USD 87.300, un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Field
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 87.300
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Field.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Barrio Parque Field
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 87.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Field.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Barrio Parque Field
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 540/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Field.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Barrio Parque Field
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 91.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Field.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Parque Field
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 91.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Field.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Discepolo 2500, Barrio Parque Field, Barrio Parque Field, Rosario, Santa Fe
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