venta
USD 105.000
Casa en Venta en Barrio Parque Field, Rosario
Barrio Parque Field·7 amb · 3 dorm · 250 m2·hace 92 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Barrio Parque Field · 0 ambientes
USD 200.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Barrio Parque Field · 0 ambientes
Casa 4 dormitorios - Barrio Parque Field, Rosario
Parque Field · Barrio Parque Field, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 245 m²
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Field
Pide USD 200.000, un 66% mas que lo normal entre los 16 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio Parque Field publicados a menos de 10 cuadras de Parque Field.
66% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 816lo normal · 492766
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 66% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
- 45 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 120.650
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 487
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
La propiedad se desarrolla en 2 Plantas, un ingreso principal con retiro de jardín.
En Planta Baja se encuentra un amplio living comedor con concepto abierto, cocina integrada totalmente equipada y barra desayunadora.
Cuenta con quincho, Toilette y lavadero independiente.
En Planta Alta, presenta un amplio hall distribuidor con potencial como un play room o escritorio. 4 Dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo con hidromasaje.
Sup. del Terreno : 300m2
Frente del Terreno : 10 mts
Profundidad 30 mts
Sup.
Edificado 250 m2
CARACTERíSTICAS GENERALES
Casa moderna en Barrio Parque Field.
Ubicación con excelente accesibilidad a través de Av.
Circunvalación. A minutos de la Florida y el centro.
FORMA DE PAGO
Contado
COCHERA
Si, incluida en el valor, espacio para 3 autos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 215.568 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 15.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 215.568
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.796.097/mes
Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Poeta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Dar · Gianneo (Sur) 22024 min · 262 m
Centro Comercial Rucci Este9 min · 549 m
Pan de Azucar · Gambartes10 min · 647 m
Educacion
· 24 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1199 NATIVIDAD DEL SEÑOR · inicial/primaria · privada2 min · 99 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3037 NATIVIDAD DEL SEÑOR · secundaria · privada2 min · 155 m
I.S.P.I. NRO 4081 NATIVIDAD DEL SEÑOR · superior · privada2 min · 155 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza del Poeta2 min · 137 m
Plaza del Ombu4 min · 240 m
Plaza John William Cooke5 min · 327 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico7 min · 427 m
CENTRO DE SALUD N° 20 LA ESPERANZA · centro de salud · publico11 min · 727 m
CENTRO DE SALUD N° 19 LA CERAMICA · centro de salud · publico14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Parque Field
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Parque Field esta hoy en una mediana de USD 112.000, un 6,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Parque Field
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 112.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Field.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Barrio Parque Field
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Field.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Barrio Parque Field
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 490/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Field.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Parque Field
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 91.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Field.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Parque Field, Barrio Parque Field, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Barrio Parque Field
venta
USD 89.000USD 112.000bajo21%
Casa en Venta en Barrio Parque Field, Rosario
Barrio Parque Field·7 amb · 4 dorm · 160 m2·hace 107 dias
venta
USD 93.000
Casa en Venta en Barrio Parque Field, Rosario
Barrio Parque Field·8 amb · 3 dorm·hace 108 dias
venta
USD 72.000
Casa en Venta en Barrio Parque Field, Rosario
Barrio Parque Field·4 amb · 3 dorm·hace 117 dias
venta
USD 180.000
Casa en Venta en Barrio Parque Field, Rosario
Barrio Parque Field·5 amb · 4 dorm · 229 m2·hace 133 dias
venta
USD 150.000
Casa en Venta en Barrio Parque Field, Rosario
Barrio Parque Field·6 amb · 5 dorm · 200 m2·hace 137 dias