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Casa en venta en Republica De La Sexta · 6 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.048/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Republica De La Sexta · 6 ambientes

Casa en calle buenos aires 3200

Buenos Aires al 3200 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
306 m²

Precio frente a los parecidos de Republica De La Sexta

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 72% menos que lo normal entre los 68 casas de 5 habitaciones en venta en Republica De La Sexta publicados a menos de 10 cuadras de Buenos Aires al 3200 , República De La Sexta.

72% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 327lo normal · 1.1739101.544

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 78% menos que los que ya salieron de oferta
  • 56 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 358.906
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
90 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.503
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Republica de la Sexta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.784 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.784 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 19 en la zona
Chino4 min · 242 m
La Faustina9 min · 580 m
Arco Iris10 min · 651 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1330 C.O.N.N.A.R. · especial · privada1 min · 74 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1273 VERBO ENCARNADO · inicial · privada4 min · 243 m
INSTITUTO DE CAPACITACION Y FORMACION PROF. LUIS A. NAZARENO SOC. CIVIL · adultos · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza y Conjunto Escultorico Ernesto "Che" Guevara6 min · 373 m
Parque Hipolito Yrigoyen7 min · 451 m
Plaza Lucio Fontana7 min · 458 m
Salud
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado11 min · 681 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado12 min · 799 m
HOSPITAL ITALIANO DE ROSARIO · hospital/clinica · privado14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Republica De La Sexta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Republica De La Sexta esta hoy en una mediana de USD 147.500, un 24% menos que en junio de 2026 y un 17,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Republica De La Sexta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 147.500
Tendencia (4 semanas)
▼-17.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Republica De La Sexta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Buenos Aires al 3200 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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