venta
USD 420.000
Casa · 203m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Nuestra Señora de Lourdes·4 amb · 3 dorm · 203 m2·publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en Zeballos 2788, Nuestra Señora de Lourdes
USD 190.000
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Casa en venta
USD 190.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Zeballos 2788, Nuestra Señora de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 200 m²
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes
Pide USD 190.000, un 45% menos que lo normal entre los 307 casas de 3 habitaciones en venta en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Zeballos 2788.
45% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.056lo normal · 1.9211.649
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
- 23 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 345.813
- Tamaño normal
- 203 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 387 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.850
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta casa planta alta 3 Dormitorios terraza Zeballos 2788 Ubicación estratégica, a pocas cuadras de Bv.
Oroño y de Av.
Pellegrini, puntos cercanos de interés.
Unidad 01-01 Casa de tres dormitorios desarrollado en planta alta Acceso mediante escalera de mármol Superficie total: 200 m2 Superficie cubierta: 180 m2 Superficie semicubierta: 20 m2 Área social.
Hall de ingreso Amplio Living comedor Escritorio/playroom Toilette Cocina separada con espacio para comedor diario y salida a patio de invierno Lavadero independiente Terraza de uso exclusivo completamente transitable, cuenta con quincho y parrillero cubierto Íntimo.
Pasillo distribuidor Dormitorio principal en suite con baño completo Dos dormitorios secundarios de grandes dimensiones con placares incluidos y balcones al frente Detalles de la unidad.
Muy luminoso Terminaciones únicas Escalera de mármol Aberturas de madera maciza Pisos cerámicos y de madera con cámara de aire C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria.
Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 204.790 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 14.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.698.629 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
Costo total realUSD 204.790
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.518
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.698.629/mes
Necesitas ingresos por $ 6.794.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Zeballos 2788
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Novogar · Mendoza 27995 min · 351 m
La Rosarina · Mendoza6 min · 360 m
Carniceria Lucho6 min · 409 m
Educacion
· 37 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 288 DOCTOR OSVALDO MAGNASCO · secundaria · publica1 min · 51 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1105 DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada1 min · 54 m
I.S.P.I. NRO 9110 DE LA SAGRADA FAMILIA · secundaria/superior · privada1 min · 54 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Parque Margarita de Carles6 min · 366 m
Palomar Plaza Isaac Newell7 min · 430 m
Plaza de la Lealtad7 min · 436 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico5 min · 335 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado10 min · 620 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 279.000, un 15,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nuestra Señora de Lourdes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Nuestra Señora de Lourdes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Nuestra Señora de Lourdes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.883/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Nuestra Señora de Lourdes
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Nuestra Señora de Lourdes
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 277.403
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zeballos 2788, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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