Casa 6 ambientes en venta en Castex 2400, Barrio Parque Field

Casa 6 ambientes en ventaen Castex 2400, Barrio Parque Field

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
450 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Field

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 12% menos que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Parque Field publicados a menos de 10 cuadras de Castex 2400.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 490lo normal · 556726

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 111.250
Tamaño normal
165 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 531
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio residencial Parque Field. Este barrio se caracteriza por sus calles asfaltadas sin cordón, y todos los servicios. Una añosa arboleda hace que las distintas estaciones del año le den hermosas vistas al caminar por el barrio. Barrio en el que existen establecimientos educativos desde jardín maternal hasta nivel terciario, con club social y vecinal. Hermoso barrio para proyectar la vida de tu familia La propiedad esta emplazada en un terreno de 450mts2 aprox. La construcción tiene orientación norte, compuesta de: 3 dormitorios, cocina-comedor, 2 baños, living-comedor, y lavadero. En el patio nos encontramos con un parrillero y cuarto de guardado. Cochera cerrada para 2 autos, con portón automatizado.. Mucho espacio verde libre. Rejas al frente. • KP365872 • KPT061003 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.628 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 7.628 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castex 2400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza John William Cooke) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Dar · Gianneo (Sur) 22027 min · 472 m
Centro Comercial Rucci Este12 min · 748 m
Pan de Azucar · Gambartes12 min · 789 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1505 FORTALEZA DE SION · inicial/primaria · privada3 min · 170 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1199 NATIVIDAD DEL SEÑOR · inicial/primaria · privada3 min · 202 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3037 NATIVIDAD DEL SEÑOR · secundaria · privada5 min · 293 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza John William Cooke3 min · 171 m
Plaza del Poeta4 min · 245 m
Plaza Republica de Irak5 min · 338 m
Salud
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico10 min · 609 m
CENTRO DE SALUD N° 20 LA ESPERANZA · centro de salud · publico11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Field

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Field esta hoy en una mediana de USD 87.300, un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Field

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.300
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Field.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castex 2400, Barrio Parque Field, Rosario, Santa Fe

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