Casa en venta en Altos de Mendoza · 6 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Altos de Mendoza · 6 ambientes

VENTA/PERMUTA - Casa en PB, Casa en PA y Monoambiente. Oeste, Rosario.

Carranza al 1300 · Altos de Mendoza, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Mendoza, 6 ambientes, 200 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA/PERMUTA • Casa en PB, Casa en PA y Monoambiente. Oeste, Rosario. Descripción: La propiedad cuenta con 3 casas individuales.. Casa en planta baja: Cuenta con cocina con barra separadora, living comedor, un dormitorio con baño y ante bañó. Cochera para 2 vehículos. Local comercial o galpón (opción cochera también para 2 autos mas). Casa en planta alta: Cuenta con 2 dormitorios mas, baño, cocina comedor y balcón. Monoambiente: Se encuentra en el fondo de la propiedad, cuenta con cocina, comedor, dormitorio y baño. Observaciones: Patio compartido por las 3 propiedades. Instalación de gas individual para las 3 propiedades, se puede unificar todo o dividir ideal para renta. Opción cochera para 4 autos o uso comercial. Ubicación: Zona comercial a 3 cuadras de calle Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 833.017/mes

Necesitas ingresos por $ 3.332.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Mendoza

Mediana del barrio
USD 92.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Altos de Mendoza es USD 92.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carranza al 1300, Altos de Mendoza, Rosario, Santa Fe

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