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Casa en venta en Altos de Mendoza · 6 ambientes
Casa en venta
USD 114.000
= $ 175,6 M
Cuota UVA desde $ 997.418/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Altos de Mendoza · 6 ambientes

Casa a la venta 4 dormitorios

Carranza al 1300 · Altos de Mendoza, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Mendoza, 6 ambientes, 200 m², USD 114.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 114.000). El m² sale USD 570 contra USD 570 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 114.000
Mediana precio/m²
USD 570
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Altos de Mendoza

Descripcion

Venta de casa con 4 dormitorios, living, cocina/comedor, tres baños, y patio verdes. Desarrollada en dos plantas. En el ingreso nos encontramos con un amplio living comedor muy luminoso, cocina semi integrada, baño completo para el sector social. Pasando al intimo en planta baja un dormitorio, En el exterior una amplia galería que pueden ingresar varios vehículos bajo techo y un un patio verde. Al finalizar el patio cuenta con un quincho con cocina propia y baño completo. En la planta alta nos encontramos con dos dormitorios con sus respectivos placares, un baño completo y un espacio generoso de comodín/escritorio, también con cocina propia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.874
Precio del aviso
USD 114.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.311
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.425
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 997.418/mes

Necesitas ingresos por $ 3.989.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Mendoza

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 114.000

El precio mediano de las casas en venta en Altos de Mendoza es USD 95.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carranza al 1300, Altos de Mendoza, Rosario, Santa Fe

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