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Casa en venta en Altos de Mendoza · 5 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
= $ 135,4 M
Cuota UVA desde $ 769.282/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Altos de Mendoza · 5 ambientes

Venta de Casa Tipo Duplex - Rosario

7674, Ingeniero White, Altos de Mendoza, Antártida Argentina, Distrito Noroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · Altos de Mendoza, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Mendoza, 5 ambientes, 135 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,7% desde el 26/07/2026 (de USD 85.000 a USD 89.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso dúplex cercano a arterias principales. se ingresa a la propiedad por un sector descubierto con plantas, y el garage semicubierto, En planta baja cocina con barra pasaplatos , amoblamientos completos, living comedor con importante ventanal con vista al jardin, toilette de recepción. En planta alta, 3 dormitorios con un baño completo. Patio trasero con césped y plantas y espacio de guardado, parrilla cubierta con bacha. y lavarropas. Calefacción por estufa y acondiconadores de aire. Dimensiones del lote 5,5m x 21m. Valor de permuta u$ Ver datos Esperamos su consulta por esta propiedad Las medidas correspondientes a esta propiedad son aproximadas, asi como las fotos son ilustrativas de los ambientes y espacios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.928
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.585
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.077.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.7% total
USD 89.000USD 85.00009 de jun de 202626 de jul de 2026
  1. 26 de jul de 2026USD 85.000 → USD 89.000+4.71%

Ubicacion

7674, Ingeniero White, Altos de Mendoza, Antártida Argentina, Distrito Noroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, Altos de Mendoza, Rosario, Santa Fe

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