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Casa en venta en Santa Teresita · 5 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 789.174/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Santa Teresita · 5 ambientes

Casa 3 Dormitorios Con Galpoón En Venta En Coulin 3200 Zona Sur Rosario

Coulin 3257 · Santa Teresita, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita, 5 ambientes, 330 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa 3 dormitorios con galpón en venta en Coulin 3257. Desarrollada en 2 plantas. Inmueble compuesto de galpón en planta baja que abarca todo el terreno, cochera con departamento monoambiente con salida a la calle. En planta alta vivienda de 3 dormitorios con ingreso independiente, estar comedor, balcón y patio. Terreno: 261m2 (9 x 29) Construidos: 330m2 aprox (261m2 en PB + 70m2 en PA) Hay que tramitar la reconexión del servicio de gas. Ubicada a metros de Av. Sabattini, y del nuevo centro de monitoreo de la Policia de la provincia. ——————————————— Toda la información y medidas informadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos, impuestos, servicios y/o expensas expresadas, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. • KP524241 • KPT073002 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 789.174/mes

Necesitas ingresos por $ 3.156.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresita

Mediana del barrio
USD 72.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Teresita es USD 72.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Coulin 3257, Santa Teresita, Rosario, Santa Fe

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