Casa en venta en Santa Teresita · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Santa Teresita · 4 ambientes

Casa de 2 plantas con Galpon

Casa 2 plantas con Galpon | Av. Amadeo Sabattini 3400 · Santa Teresita, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Teresita, 4 ambientes, USD 120.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 452
Mediana m²
184 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Santa Teresita

Descripcion

Casa de dos plantas con distribución práctica y funcional, ideal para familias o para aquellos que buscan un espacio para desarrollar su negocio o hobby. Distribución de la casa • Planta baja: • 1 habitación amplia con vestidor y baño en suite, ideal para un dormitorio principal o para un espacio de trabajo. • Planta alta: • 2 habitaciones amplias y luminosas, con 1 baño compartido. Galpón • Amplio galpón ubicado en el costado de la casa, ideal para diversos usos, como: • Taller mecánico • Deposito • Gimnasio • Estudio de arte • Huerta Características adicionales • La casa cuenta con una excelente iluminación natural y ventilación. • El galpón tiene acceso independiente y puede ser utilizado para diferentes propósitos. • La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo y seguro. Esta casa con galpón es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio versátil y funcional. No pierdas la oportunidad de visitarla y hacerla tu hogar o espacio de trabajo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.232/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Teresita

Mediana del barrio
USD 72.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Teresita es USD 72.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa 2 plantas con Galpon | Av. Amadeo Sabattini 3400, Santa Teresita, Rosario, Santa Fe

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