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Casa 5 ambientes en venta en Rioja 2900, Nuestra Señora De Lourdes
Casa en venta
USD 185.000
= $ 293,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Casa 5 ambientes en ventaen Rioja 2900, Nuestra Señora De Lourdes

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada en calle Rioja esquina Riccheri, con orientación noreste, cuenta con una superficie de 255 m2. En su planta baja se encuentra un amplio local con vidrieras a ambas calles, baño y sótano amplio con acceso por escalera. En planta alta se encuentra una amplia casa cuenta con un living con salida al balcón, cocina separada, tres dormitorios con piso de parquet, baño completo y patio con escalera al acceso a la terraza donde se encuentra el parrillero. Cuenta con todos los servicios. Esta propiedad esta sometido a propiedad horizontal

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 199.400 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 14.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 199.400
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.372
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rioja 2900

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 36 en la zona
Canela Fina6 min · 366 m
Pollo 276 min · 405 m
Pandy's · Santa Fe7 min · 433 m
Educacion · 69 en la zona
ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada2 min · 128 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 404 DOCTOR LISANDRO DE LA TORRE · secundaria · publica3 min · 160 m
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica4 min · 272 m
Espacios verdes
Parque Presidente Juan Domingo Peron10 min · 638 m
Plazoleta del Periodista13 min · 832 m
Plazoleta Gustavo Cochet14 min · 905 m
Salud · 10 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado5 min · 327 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico5 min · 336 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuestra Señora De Lourdes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nuestra Señora De Lourdes esta hoy en una mediana de USD 279.000, un 15,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nuestra Señora De Lourdes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 279.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora De Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nuestra Señora de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rioja 2900, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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