venta
USD 279.000
Casa · 138m² · 5 Ambientes
Nuestra Señora de Lourdes · 5 amb · 3 dorm · 138 m2 · publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en Richieri al 400, Nuestra Señora De Lourdes
USD 305.000
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Casa en venta
USD 305.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Richieri al 400, Nuestra Señora De Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 146 m²
- Sup. total
- 228 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora De Lourdes
Pide USD 305.000, un 13% menos que lo normal entre los 14 casas de 5 ambientes en venta en Nuestra Señora De Lourdes publicados a menos de 5 cuadras de Richieri al 400.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.338lo normal · 1.546
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- 81 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 352.409
- Tamaño normal
- 147 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.410
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA
• Casa con RECICLADO de JERARQUIA
• DISEñO
• Situada en el barrio Nuestra Señora de Lourdes, esta propiedad al frente nos ofrece una combinación perfecta entre dos mundos.
Techos altos, ambientes orientados al Norte que nos brindan una excelente LUMINOSIDAD y CALIDEZ
Casa de 3 Dormitorios, Patio con Parrillero y Terraza con Piscina con Cochera.
Pichincha, Rosario.
Descripción:
PB: Casa al frente.
Ingreso al estar comedor con cocina semi integrada, y patio con parrillero que aporta iluminación natural.
Dormitorio principal en suite, con placard.
Toilette de recepción.
PA: Dos dormitorios, baño completo.
Lavadero independiente.
Terraza con piscina.
Superficie Cubierta: 146, 70 m2
Superficie Semicubierta: 5,10 m2
Superficie Patio: 33, 95 m2
Superficie Terraza: 41, 65 m2
Superficie Total: 228 m2
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 328.741 en total: USD 305.000 del aviso mas USD 23.741 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.751.176 por mes con ingresos de $ 11 M.
Costo total realUSD 328.741
- Precio del aviso
- USD 305.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.857
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.072
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.751.176/mes
Necesitas ingresos por $ 11.004.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Richieri al 400
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 34 en la zona
La Braserita6 min · 361 m
Saturno6 min · 394 m
Coreano7 min · 446 m
Educacion
· 51 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1117 NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada2 min · 135 m
E.E.M.P.A. NRO 1317 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · adultos · publica3 min · 176 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 632 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · secundaria · publica3 min · 176 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau10 min · 630 m
Plaza de Las Americas11 min · 701 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron11 min · 710 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto1 min · 43 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico4 min · 244 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nuestra Señora De Lourdes
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nuestra Señora De Lourdes esta hoy en una mediana de USD 279.000, un 15,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nuestra Señora De Lourdes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora De Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Nuestra Señora De Lourdes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora De Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Nuestra Señora De Lourdes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.883/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora De Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Nuestra Señora De Lourdes
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 420.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora De Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Nuestra Señora De Lourdes
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 279.990
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 100 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora De Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Richieri al 400, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe
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