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Casa en venta en Ntra Sra, de la Guardia · 5 ambientes
Casa en venta 3 dormitorios zona sur
Mitre 4600 · Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 193 m²
- Sup. total
- 208 m²
Casa en Ntra Sra, de la Guardia, 5 ambientes, 193 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 570 contra USD 844 de la mediana (-32,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 844
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.194
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ntra Sra, de la Guardia
- Mediana del barrio
- USD 127.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 110.000
El precio mediano de las casas en venta en Ntra Sra, de la Guardia es USD 127.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Mitre 4600, Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe
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