Casa en venta en Lomas de Alberdi · 5 ambientes

Casa en venta en Lomas de Alberdi · 5 ambientes

Casa en pa 3 dormitorios con terraza

Medrano al 3800 , Rosario · Lomas de Alberdi, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
152 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lomas de Alberdi

Conviene mirarla

Pide USD 82.000, un 17% menos que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Lomas de Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Medrano al 3800 , Rosario.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 701lo normal · 8401.081

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 98.301
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 548
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Lomas de Alberdi Zona Norte, Rosario APTA CRéDITO Ubicada en el exclusivo barrio residencial Lomas de Alberdi, esta propiedad combina comodidad, amplitud y excelentes vistas en un entorno tranquilo y bien conectado. • Ingreso exclusivo por escalera con acceso a un gran balcón corrido. • Doble ingreso, tanto por la cocinatotalmente equipada con muebles, alacenas, espacio para heladera y mesa rebatiblecomo por el amplio living comedor. • Living comedor luminoso, con triple balcón orientado al este, norte y oeste, y equipado con un hogar a leño a gas, ideal para disfrutar de calidez y confort. • Dormitorio principal con placard. Baño completo con antebaño y cabina de ducha cerrada. • Planta Alta: dos dormitorios con placares, sector de escritorio y baño completo con antebaño. Además, cuenta con terraza con parrillero, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre y vistas abiertas al barrio. • Gas natural adecuado, garantizando seguridad y eficiencia en toda la propiedad. Una oportunidad única para quienes buscan calidad, privacidad y confort en un entorno residencial privilegiado. Contactanos para más información. Todas las fotos y videos publicados son propiedad intelectual de esta empresa. No es permitida su utilización comercial. Las medidas, superficies expuestas y gastos son estimativas, a título informativo y a corroborar con sus respectivos planos, títulos y detalles. Las fotos pueden ser ilustrativas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.383 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 6.383 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 739.660 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.383
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.381
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.025
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.660/mes

Necesitas ingresos por $ 2.958.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lomas de Alberdi) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Pagano Hogar · Bulevar General Jose Rondeau 394712 min · 736 m
Educacion · 8 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 540 CAMINO DE LOS GRANADEROS · secundaria · publica9 min · 599 m
ESCUELA NRO 824 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica9 min · 599 m
JARDIN DE INFANTES NRO 287 LA FLORIDA · inicial · publica9 min · 599 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Lomas de Alberdi1 min · 43 m
Plaza Soldado Sergio Raul Desza7 min · 428 m
Plaza Heroes de Malvinas11 min · 684 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD LA FLORIDA · centro de salud · publico9 min · 608 m
GERIATRICO SAN ANTONIO · hospital/clinica · privado12 min · 762 m
CENTRO DE SALUD N° 19 LA CERAMICA · centro de salud · publico13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Alberdi

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Alberdi esta hoy en una mediana de USD 96.000, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Alberdi

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 96.000

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Lomas de Alberdi. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Medrano al 3800 , Rosario, Lomas de Alberdi, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 82.000
Casa en venta
WhatsApp