venta
USD 38.500 USD 48.000 bajo 20%
Casa en Venta en Lomas De Alberdi, Rosario
Lomas De Alberdi · 4 amb · 3 dorm · 121 m2 · hace 41 dias
Casa en venta en Lomas de Alberdi · 9 ambientes
Amplisima Casa de 2 Plantas en Barrio Lomas de Alberdi. 4/5 Dorm..
Juan Manuel Fernandez 1748 · Lomas de Alberdi, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lomas de Alberdi, 9 ambientes, 180 m², USD 280.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 301.795
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.131
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.449.799/mes
Necesitas ingresos por $ 9.799.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Manuel Fernandez 1748, Lomas de Alberdi, Rosario, Santa Fe
