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Casa 5 ambientes en venta en Comandante José Superí 420, Distrito Norte
Casa en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Comandante José Superí 420, Distrito Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
290 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Distrito Norte

Esta en lo normal

Pide USD 180.000, un 1% mas que lo normal entre los 106 casas de 3 habitaciones en venta en Distrito Norte publicados a menos de 10 cuadras de Comandante José Superí 420.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.029lo normal · 1.0201.364

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 178.483
Tamaño normal
173 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
115 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.093
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermosa propiedad constituida en 2 plantas -Garage y espacio para otro vehiculo en el retiro -3 dormitorios -Patio con parrilla -Living comedor -Cocina separada con lavadero -Toilette y baño

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 194.011 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 14.011 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Comandante José Superí 420

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santos Dumont) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Dar4 min · 262 m
El Principe12 min · 789 m
Dar15 min · 963 m
Educacion · 23 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8051 SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada2 min · 144 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1030 SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial/primaria · privada2 min · 144 m
I.S.P.I. NRO 9126 NUESTRA SEÑORA DE LA MEDALLA MILAGROSA · secundaria/superior · privada3 min · 172 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Santos Dumont3 min · 198 m
Plaza Alberdi3 min · 221 m
Plaza Almirante Brown4 min · 286 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PLAZA ALBERDI · clinica especializada · privado1 min · 90 m
SANATORIO PLAZA ALBERDI · centro de salud · privado1 min · 92 m
HOSPITAL DR. JUAN BAUTISTA ALBERDI · hospital/clinica · publico3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Distrito Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Distrito Norte esta hoy en una mediana de USD 90.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Distrito Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Distrito Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Comandante José Superí 420, Distrito Norte, Rosario, Santa Fe

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