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Casa en venta en Distrito Norte · 6 ambientes
Casa en venta
USD 89.600
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.214/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Distrito Norte · 6 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. con Jardín y Cochera en Lote de 372 m² | Usd 89.600 - Parque Field

Herrero Miranda, Parque Field, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina · Distrito Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
372 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Distrito Norte

Piden de mas

Pide USD 89.600, un 12% mas que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Distrito Norte publicados a menos de 10 cuadras de Herrero Miranda, Parque Field, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 759lo normal · 676

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 79.726
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 600
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

El barrio Parque Field está tan solo 25 minutos en auto y a 40 minutos en colectivo del centro de la ciudad. El barrio ofrece un acceso conveniente a diversas líneas de transporte urbano de pasajeros y cuenta con seguridad privada. Está a solo 10 minutos de la costanera, el balneario La Florida y los clubes de río de la zona norte. Posee un club social y deportivo, una plaza barrial y un centro comercial cercano y diverso. Además, cuenta con profesionales de la salud en la zona. Para aquellos con niños, el barrio cuenta con un colegio que abarca desde la educación inicial hasta la terciaria. La propiedad cuenta con 118 m2 cubiertos y 372 m2 de terreno. Jardín, Ingreso a hall distribuidor, Amplio living comedor, Cocina independiente, Baño completo, Tres dormitorios con placard, Cochera para un auto, Lavadero independiente y baño auxiliar,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.574 en total: USD 89.600 del aviso mas USD 6.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.214 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.574
Precio del aviso
USD 89.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.602
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.120
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.252

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.214/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parke Kids) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Dar · Gianneo (Sur) 22024 min · 243 m
Pan de Azucar · Gambartes5 min · 322 m
Shell Select6 min · 356 m
Educacion · 27 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 683 GENERAL DOCTOR PASCUAL ECHAGUE · secundaria · publica4 min · 263 m
E.E.M.P.A. NRO 1261 JOSE IGNACIO RUCCI · adultos · publica4 min · 263 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 309 OVIDIO LAGOS · secundaria · publica4 min · 263 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Parke Kids5 min · 296 m
Plaza del Ombu5 min · 308 m
Plaza del Poeta5 min · 325 m
Salud
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico7 min · 466 m
CENTRO DE SALUD N° 19 LA CERAMICA · centro de salud · publico9 min · 608 m
CENTRO DE SALUD N° 20 LA ESPERANZA · centro de salud · publico11 min · 678 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Distrito Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Distrito Norte esta hoy en una mediana de USD 90.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Distrito Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Distrito Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Herrero Miranda, Parque Field, Distrito Norte, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2000, Argentina, Distrito Norte, Rosario, Santa Fe

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