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Casa 5 ambientes en ventaen Álvarez Condarco 3304, Country Carlos Pellegrini
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 303 m²
- Sup. total
- 1.264 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Country Carlos Pellegrini
Pide USD 640.000, un 27% mas que lo normal entre los 44 casas de 3 habitaciones en venta en Country Carlos Pellegrini publicados a menos de 10 cuadras de Álvarez Condarco 3304.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 126% mas que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 503.288
- Tamaño normal
- 294 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 936
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 689.818 en total: USD 640.000 del aviso mas USD 49.818 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.747.509 por mes con ingresos de $ 23 M.
- Precio del aviso
- USD 640.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 18.586
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 8.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.232
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.990.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Álvarez Condarco 3304
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Splendiani) a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Álvarez Condarco 3304, Country Carlos Pellegrini, Rosario, Santa Fe
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