Casa 5 ambientes en venta en Pellegrini 3667, Cinco Esquinas

Casa 5 ambientes en ventaen Pellegrini 3667, Cinco Esquinas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
224 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Cinco Esquinas

Esta en lo normal

Pide USD 249.000, un 1% menos que lo normal entre los 178 casas de 4 habitaciones en venta en Cinco Esquinas publicados a menos de 10 cuadras de Pellegrini 3667.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.5128651.921

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 250.924
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
230 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 861
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 8.66 x 25.98 m, con orientación norte. La planta baja ofrece un amplio estar/comedor al frente, junto al acceso vehicular con cochera cubierta. Hacia el centro de la vivienda se ubica el comedor diario, con la cocina separada. En este nivel se distribuyen 3 dormitorios con placares y un baño completo, además de un patio interno que aporta ventilación y luz natural a los ambientes. También cuenta con un gran patio al contrafrente. En planta alta se encuentra un cuarto dormitorio con placard, baño completo, lavadero independiente, patio interno y acceso a 2 terrazas, una de ellas de amplias dimensiones. La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Pellegrini, con gran conectividad y cercanía a múltiples servicios, comercios y transporte. Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: • Precios de todas las propiedades. • La oferta de unidades más importante del mercado. • Asesoramiento on line. • Búsqueda avanzada. • Recorridos virtuales. • Comparar propiedades. • El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 268.382 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 19.382 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.246.042 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 268.382
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.231
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.246.042/mes

Necesitas ingresos por $ 8.984.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pellegrini 3667

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 17 en la zona
Panaderia Santa Lucia2 min · 97 m
Avicola Mayo2 min · 118 m
Drugstore2 min · 156 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA NRO 115 PROVINCIA DE SALTA · inicial/primaria · publica3 min · 203 m
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1241 E.T.N.A.D.E. · especial · privada4 min · 280 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8066 ZONA PARQUE · secundaria · privada5 min · 309 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Carmen Ferrarello de Pino3 min · 163 m
Plaza Sargento Cabral7 min · 428 m
Plaza Buratovich7 min · 473 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico9 min · 569 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico9 min · 583 m
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico11 min · 703 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cinco Esquinas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cinco Esquinas esta hoy en una mediana de USD 94.250, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cinco Esquinas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 94.250
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Cinco Esquinas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pellegrini 3667, Cinco Esquinas, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 249.000
Casa en venta
WhatsApp