Indice Proppies · Cinco Esquinas, Rosario
En Cinco Esquinas, el 2 ambientes pide US$ 70.000 y cierra en US$ 52.000.
Lo residencial tarda 116 dias en venderse, en linea con Rosario (112).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
31 en venta y 9 en alquiler. De lo nuevo: 36% casas · 22% departamentos · 6% ph.
en 30 dias
Es el 2,3% de la oferta del barrio: 1 de cada 43 avisos ajusto. 8 en venta, 1 en alquiler.
esta semana
51 se vendieron o retiraron y 14 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 35.500 16 avisos | US$ 38.000 46 cierres | US$ 47.350 – 50.000 | s/d |
| 2 ambientes | US$ 70.000 14 avisos | US$ 52.000 20 cierres | US$ 58.725 – 68.139 | 6,9% |
| 4 o mas ambientes | s/d | US$ 59.000 26 cierres | US$ 75.800 – 89.000 | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 11% de la oferta de Cinco Esquinas no es vivienda.
El pulso: 17 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 27,3% en dolares.
Quien opera en el barrio
3 inmobiliarias publican en Cinco Esquinas. Las 3 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | REMAX VIP | 15 | ★ 4,1 (120) | 27 dias |
| 2 | Ellena Propiedades | 27 | ★ 4,2 (414) | s/d |
| 3 | REMAX Exclusivo | 13 | ★ 4,2 (231) | 30 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.