venta
USD 105.000
Casa en Venta en Barrio Parque Field, Rosario
Barrio Parque Field·7 amb · 3 dorm · 250 m2·hace 92 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Barrio Parque Field · 5 ambientes
USD 86.000
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Casa en venta
USD 86.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Barrio Parque Field · 5 ambientes
Casa en b.parque field- venta- 3 dormitorios
Herrero Miranda al 2400 , Barrio Parque Field · Barrio Parque Field, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 152 m²
- Sup. total
- 327 m²
- Estado
- Bueno
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Field
Pide USD 86.000, un 7% menos que lo normal entre los 41 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Parque Field publicados a menos de 10 cuadras de Herrero Miranda al 2400 , Barrio Parque Field.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 566lo normal · 607767
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 92.286
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 58 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 531
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicada sobre calle H.
Miranda 2400.
Hermosas esquina.
Propiedad de casi 152 m2 cubiertos y 327 m2 de terreno.
Jardín, ingreso a distribuidor, living comedor, cocina independiente, baño completo, tres dormitorios, cochera para dos autos, lavadero.
Patio y pequeña pileta de fibra de plastica reparar.
La casa se encuentra en buen estado, y alquilada hasta el 30/11/2025.
Las medidas son aproximadas y no vinculantes.
Apto credito ¿Te gusto esta propiedad o te quedarón dudas? Llamanos ahora, estamos para asesorarte sin ningun compromiso.
Nos gusta lo que hacemos. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse.
La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.
Imágenes no vinculantes ni contractuales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 92.694 en total: USD 86.000 del aviso mas USD 6.694 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 772.322 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 92.694
- Precio del aviso
- USD 86.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.497
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.075
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.122
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 772.322/mes
Necesitas ingresos por $ 3.089.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parke Kids) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Dar · Gianneo (Sur) 22024 min · 272 m
Pan de Azucar · Gambartes5 min · 308 m
Shell Select5 min · 347 m
Educacion
· 27 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 683 GENERAL DOCTOR PASCUAL ECHAGUE · secundaria · publica5 min · 324 m
E.E.M.P.A. NRO 1261 JOSE IGNACIO RUCCI · adultos · publica5 min · 324 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 309 OVIDIO LAGOS · secundaria · publica5 min · 324 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Parke Kids4 min · 276 m
Plaza del Poeta4 min · 282 m
Plaza del Ombu5 min · 331 m
Salud
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico8 min · 507 m
CENTRO DE SALUD N° 20 LA ESPERANZA · centro de salud · publico10 min · 616 m
CENTRO DE SALUD N° 19 LA CERAMICA · centro de salud · publico10 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Parque Field
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Field esta hoy en una mediana de USD 87.300, un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Field
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 87.300
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Field.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Barrio Parque Field
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Field.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Barrio Parque Field
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 490/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Field.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Barrio Parque Field
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 91.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Field.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Parque Field
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 91.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Field.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Herrero Miranda al 2400 , Barrio Parque Field, Barrio Parque Field, Rosario, Santa Fe
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