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Casa en venta en Acindar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,5 M
Cuota UVA desde $ 394.587/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Acindar · 5 ambientes

Departamento en Rosario

Plaza Huincul 4400 · Acindar, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 5 ambientes, USD 45.000 (comparada contra 728 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,4% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
728
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 841
Mediana m²
150 m²
Comparar con 728 propiedades similares
3 dorm en Acindar

Descripcion

BARRIO ACINDAR! ZONA SUROESTE CASA CON 3 DORMITORIOS , LIVING ,COCINA ,COMEDOR (INTEGRADOS), 1 BAñO, COCHERA PARA DOS VEHICULOS, CON PORTON ELEVADIZO , PATIO CERRADO ADELANTE , QUINCHO CON PARRILLA Y PATIO ATRAS. *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acindar

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Acindar es USD 48.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Plaza Huincul 4400, Acindar, Rosario, Santa Fe

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