Casa en alquiler en Islas Malvinas · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 880.000

Casa en alquiler en Islas Malvinas · 5 ambientes

Alquiler Casa Al Frente 2 Dorm., Cochera, Patio y Terraza, Cilveti 650, Rosario

Cilveti 650 · Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Islas Malvinas, 5 ambientes, 120 m², ARS 880.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Cilveti 650. Refinería. Casa al frente con ingreso independiente, ubicada a pocos metros del shopping Alto Rosario. La vivienda se desarrolla en planta baja y dispone de terraza de uso exclusivo en planta alta. Orientación sur Descripción del inmueble • Cochera amplia con parrillero. • Living de recepción y cocina independiente. • Dos dormitorios con placares. • Un baño completo. • Patio con lavadero en planta baja. • Terraza de uso exclusivo en planta alta. • 120 m2. • Ubicada a metros del shopping Alto Rosario. • Entre las calles Echeverría y Santa María de oro • Todos los servicios. • Buen estado. Condiciones de alquiler Alquiler inicial: $880.000 mensuales Plazo: 24 meses Actualización: Cuatrimestral por ICL Depósito en garantía: No se solicita Pagos: Todos los pagos son bancarizados Gastos mensuales Alquiler mensual $880.000 Gasto adm. (2%) $17.600 inicial Seguro incendio $18.000 Tgi $ Agua, gas y luz 100% de acuerdo a consumo. Api a cargo del propietario. Gastos de ingreso Honorarios $1.056.000 Sellado $0 Av. Gtias $75.000 No se pide mes de depósito Requisitos de contratación Acreditar solvencia del solicitante. En caso de estudiante, podrá incorporarse un padre, madre o familiar directo como colocatario responsable. Alternativas: 1. Tres o cuatro recibos de sueldo. No se aceptan jubilaciones ni pensiones. 2. Dos garantías propietarias. 3. Combinación de recibos de sueldo y garantía propietaria. 4. Garantía locativa o seguro de precaución. 5. Garantías fuera de la provincia (consultar) EMPRESA ELECTRÓNICA Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. IMPORTANTE: Todas las características, imágenes, planos, medidas e información de este inmueble fueron proporcionadas por el propietario y pueden no estar actualizadas o no ser exactas. Los precios y estados de vigencia de las propiedades pueden ser modificados sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.824.800
Primer mes
$ 880.000
Deposito1mes
$ 880.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.064.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 715.000· 2 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cilveti 650, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

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