alquiler
$1.500.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes
Islas Malvinas · 4 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 28 dias
Casa en alquiler en Islas Malvinas · 2 ambientes
Casa en Barrio Industrial
Polonia al 1500 · Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Islas Malvinas, 2 ambientes, 80 m², ARS 500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 10/09/2026 (de ARS 600.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Casa desarrollada en planta baja.
Cuenta con las siguientes comodidades: Cocina comedor con termotanque eléctrico y despensero empotrado, 2 habitaciones, paso íntimo con lavadero, 1 baño completo con bañera, patio de aproximadamente 2x2 y acceso a terraza.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de casa en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos — este aviso pide 50% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 10 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 500.000-16.67%
Ubicacion
Polonia al 1500, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe
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