alquiler
$550.000
Casa · 45m² · 3 Ambientes
Islas Malvinas · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en Islas Malvinas · 5 ambientes
Casa en Norte
Rawson al 200 · Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Islas Malvinas, 5 ambientes, ARS 1.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Casa en alquiler con Ingreso a 20 metros del Shopping Alto Rosario. Sup. excl. 113 m2 mas terraza.
Cinco ambientes mas patio y terraza que cubre toda la propiedad.
Cocina con termotanque y cocina electrica.
Ambientes amplios y luminosos.
APTA USO PROFESIONAL Contrato por 2 años, AJUSTE CUATRIMESTRAL ICL BCRA Póliza de incendio según valuación inmueble.
Gastos iniciales: Honorarios: 5% + IVA Sellado exento.
Informes de garantías: consultar valor según ubicación de la propiedad.
API y TGI a cargo del inquilino Gastos administrativos mensuales 1.5 % + IVA La propiedad no cuenta con gas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rawson al 200, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe
