Indice Proppies · Islas Malvinas, Rosario

133 propiedades en oferta · 121 en venta · 12 en alquiler Semana del 24 de agosto de 2026

En Islas Malvinas, el 2 ambientes pide US$ 112.000 y cierra en US$ 133.500.

Lo residencial tarda 76 dias en venderse, mas lento que Rosario (70).

2 ambientes · pide / cierra

US$ 112.000 / 133.500

pedido y cierre, casi pegados

2 ambientes · alquiler

s/d

Se vende en

76 dias

● mas lento que la ciudad (70)

Donde se mueve el barrio esta semana

Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.

133 propiedades
en oferta

Departamentos 82

Casas 29

Locales 10

Emprendimientos 5

Terrenos 3

PH 2

Galpones 1

Oficinas 1

0 entraron
esta semana

0 en venta y 0 en alquiler.

5 bajaron el precio
en 30 dias

Es el 3,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 27 avisos ajusto. 5 en venta, 0 en alquiler.

6 salieron de oferta
esta semana

3 se vendieron o retiraron y 3 se alquilaron.

Vivienda: lo que se pide, lo que se paga

"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.

Departamentos	Pide	Cierra	Premium p75–p90
monoambiente	US$ 49.000 11 avisos	s/d	s/d
2 ambientes	US$ 112.000 15 avisos	US$ 133.500 22 cierres	US$ 144.750 – 165.000
3 ambientes	US$ 180.000 15 avisos	s/d	s/d
4 o mas ambientes	US$ 420.000 17 avisos	US$ 358.000 17 cierres	US$ 440.000 – 612.000

Por dormitorios · venta mediana US$

El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2

Casas en el barrio : 2 dorm US$ 69.500 (pocos avisos: 10-10 por segmento)

El pulso: 12 semanas del 2 ambientes

Venta · mediana semanal US$

▼ 13,8% en 4 sem

En el semestre la venta bajo 14,5% en dolares.

Cita: Indice Proppies · Islas Malvinas, Rosario · proppies.app · semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana