Casa 4 ambientes en venta en San Juan al 2300, Nuestra Señora de Lourdes

Casa 4 ambientes en ventaen San Juan al 2300, Nuestra Señora de Lourdes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
146 m²

Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes

Esta en lo normal

Pide USD 225.000, lo mismo que lo normal entre los 68 casas de 2 habitaciones en venta en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de San Juan al 2300.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.446lo normal · 2.4471.7803.113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 225.104
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.739
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 242.514 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 17.514 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 242.514
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.534
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 38 en la zona
Don Chilo · Mendoza 24033 min · 176 m
Florencia3 min · 180 m
Multi Shop4 min · 253 m
Educacion · 71 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3102 EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada1 min · 75 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1048 DANTE ALIGHIERI · primaria · privada3 min · 193 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1269 DANTE ALIGHIERI · inicial · privada3 min · 193 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui7 min · 455 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo8 min · 500 m
Plazoleta del Aguaribay10 min · 631 m
Salud · 23 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado3 min · 211 m
CIC 20 DE JUNIO · centro de salud · publico5 min · 334 m
GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico5 min · 339 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 279.000, un 15,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nuestra Señora de Lourdes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 279.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan al 2300, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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Casa en venta
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