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Casa en venta en Ludueña Sur y Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 59.999
= $ 92,2 M
Cuota UVA desde $ 523.858/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Ludueña Sur y Norte · 4 ambientes

Venta Casa 3 Dormis y Cochera en Barrio Industrial

Húsares 1700 · Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ludueña Sur y Norte, 4 ambientes, 130 m², USD 59.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 462 contra USD 839 de la mediana (-45,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 839
Mediana m²
118 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ludueña Sur y Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.669
Precio del aviso
USD 59.999
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.858/mes

Necesitas ingresos por $ 2.095.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ludueña Sur y Norte

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 59.999

El precio mediano de las casas en venta en Ludueña Sur y Norte es USD 58.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Húsares 1700, Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe

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