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Casa en venta en Ludueña Sur y Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 58.000
= $ 89,1 M
Cuota UVA desde $ 506.404/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Ludueña Sur y Norte · 3 ambientes

Casa Dos Dorm.. Barrio Ludueña.

Gutenberg 500 · Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ludueña Sur y Norte, 3 ambientes, 66 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 879 contra USD 879 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 879
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ludueña Sur y Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 506.404/mes

Necesitas ingresos por $ 2.025.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ludueña Sur y Norte

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en Ludueña Sur y Norte es USD 58.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gutenberg 500, Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe

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