venta
USD 38.500 USD 48.000 bajo 20%
Casa en Venta en Lomas De Alberdi, Rosario
Lomas De Alberdi · 4 amb · 3 dorm · 121 m2 · hace 31 dias
Casa en venta en Lomas De Alberdi · 4 ambientes
Casa al frente, un dormitorio mas patio y cochera a la venta en Barrio La Ceramica al limite con Lomas de Alberdi - Scola Inmobiliaria -.
H. IRIGOYEN 1700 · Lomas De Alberdi, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lomas De Alberdi, 4 ambientes, 75 m², USD 34.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,5% desde el 23/07/2026 (de USD 38.000 a USD 34.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Tu nuevo hogar te espera en el encantador Barrio La Ceramica (al limite con Lomas de Alberdi)! Esta propiedad en venta te ofrece una ubicación privilegiada por solo USD 38,000.
Esta casa recientemente reciclada de 75 m² cubiertos es el refugio ideal para tu familia.
Al ingresar, serás recibido con un amplio living comedor.
La propiedad cuenta con un patio trasero.
Además, ofrece un espacioso baño para uso familiar.
¿Tenés autos? No te preocupes por el estacionamiento, ya que cuenta con una amplia cochera.
Con un terreno de 109 m² y una orientación perfecta hacia el sur, esta es la oportunidad que estabas esperando. ¡Visitá y enamorate de tu futura casa! ?
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 36.646
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 987
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 293.883/mes
Necesitas ingresos por $ 1.175.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.5% total
- 23 de jul de 2026USD 38.000 → USD 34.000-10.53%
Ubicacion
H. IRIGOYEN 1700, Lomas De Alberdi, Rosario, Santa Fe
