Casa en alquiler en Ludueña · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 600.000

Casa en alquiler en Ludueña · 4 ambientes

Casilda 1100

Casilda 1131 · Ludueña, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
94 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ludueña, 4 ambientes, 70 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ludueña

Descripcion

Duplex interno. Sin gas natural. Todo electrico Ubicada en calle Casilda 1131, En la planta baja cuenta con cocina comedor, baño auxiliar y patio. En su planta alta se ubican los dos dormitorios, balcón y baño principal El alquiler inicial es de $600.000 más 2% (gastos administrativos), para contrato de 2 años con actualizaciones cuatrimestrales, según ICL. Los gastos mensuales a cargo del Inquilino: * Alquiler: $ 600.000 (actualizacion cuatrimestral) * Gtos Administrativos: $ 12.000 (actualizacion cuatrimestral) * Servicios: Energía eléctrica • Agua Santafesinas • * Impuestos: TGI y API * Seguro Incendio Con respecto a las garantías, podés presentar cualquiera de las siguientes opciones: 1) 1 garantia propietaria + 2 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino 2) Garantias laborales (la cantidad dependerá del monto de cada recibo) + demostración de ingresos del inquilino 3) Seguro de Locativa, Alucerto o Celsus + demostracion de ingresos del inquilino Y por último, los gastos de Ingreso: Sellado: $ 0.- Informes: $ 35.000.- Honorarios: $ 720.000.- • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Bulevar4 min · 260 m
La Gallega · Avenida Alberdi10 min · 642 m
Todo Chen12 min · 762 m
Educacion · 30 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3072 SANTO DOMINGO SAVIO · secundaria · privada2 min · 119 m
ESCUELA DE FORMACION PROFESIONAL PART. INC. NRO 2048 ORATORIO DOMINGO SAVIO · adultos · privada2 min · 119 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1232 SANTO DOMINGO SAVIO · inicial/primaria · privada2 min · 119 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Leandro Martin Zini3 min · 213 m
Plaza Demetrio Figueiras10 min · 632 m
Parque de los Ferroviarios10 min · 646 m
Salud
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico9 min · 578 m
CENTRO REGIONAL DE HEMOTERAPIA SUR · centro de salud · publico11 min · 702 m
CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casilda 1131, Ludueña, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ludueña

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Casa en alquiler
WhatsApp