Casa en alquiler en Ludueña · 6 ambientes

Alquilo casa con cochera

Avenida Bordabehere 5000 · Ludueña, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 6
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 6 ambientes, 100 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 15
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 95 m²

Comparar con 15 propiedades similares

2 dorm en Ludueña

Descripcion

ALQUILER CASA DE DOS DORMITORIOS AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA BAÑO RESTAURADO ESPACIO PARA COCHERA CUARTO DE LAVADO PATIO CON PARRILLERO El locatario abona Tgi, api, aguas, gas y luz y gastos inmobiliarios . El inmueble se alquila vacío sin muebles.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 851.811

En 12 meses

~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.