Casa en alquiler en Ludueña · 5 ambientes

Casa en alquiler

Lima 400 · Ludueña, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 21 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 5 ambientes, ARS 630.000/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,5% por debajo de la mediana del set (ARS 920.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 27
Mediana alquiler: ARS 920.000/mes
Mediana m²: 116 m²

Comparar con 27 propiedades similares

3 dorm en Ludueña

Descripcion

Casa al frente con rejas, ingreso al jardín con sector verde. Tiene living comedor integrado con la cocina, en un solo ambiente muy amplio. Baño completo. Tres dormitorios con placar y vista al jardin. Cuenta con un patio en el fondo de la propiedad, y escalera que conducen a la terraza. Alquiler: $630.000 Gastos administrativos mensuales $30.492 Honorarios $914.760 Seguro contra incendios $250.000 Informe de garantías: *Laborales $16.000 *Propietarias $25.000 Requisitos para alquilar: -2 garantías propietarias + acreditación de ingresos del locatario – 1 garantía propietaria + 2 recibos laborales + acreditación de ingresos del locatario ¡Los honorarios y el seguro se pueden pagar en 2 cuotas!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300

Primer mes: $ 630.000
Deposito1mes: $ 630.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 630.000

En 3 meses

~$ 670.801

En 12 meses

~$ 809.755

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 630.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.