Casa en alquiler en General Las Heras · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 550.000

Casa en alquiler en General Las Heras · 4 ambientes

Casa en Alquiler

Esteban de Luca al 600 · General Las Heras, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Las Heras, 4 ambientes, ARS 550.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,9% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en General Las Heras

Descripcion

CASA EN ALQUILER – ESTEBAN DE LUCA AL 600 Alquiler: $550.000 mensuales Casa amplia, luminosa y tranquila, con una distribución muy funcional y espacios ideales para disfrutar en familia. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor, conectado con una cocina completa e independiente, con buen espacio de guardado y excelente funcionalidad. En planta baja cuenta con dos dormitorios y baño completo. Hacia el exterior se encuentra un patio privado, con sector de lavadero y parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y compartir reuniones. A través de una escalera caracol se accede a la planta alta, donde encontramos un tercer dormitorio, que también puede utilizarse como escritorio, estudio o espacio multifunción. Características: • 3 habitaciones • 2 dormitorios en planta baja + 1 en planta alta • Living comedor • Cocina completa separada • Baño completo • Patio privado • Lavadero • Parrilla • Acceso por escalera caracol a la planta alta • Muy luminosa • Entorno tranquilo Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y un espacio exterior propio, sin resignar tranquilidad. • WhatsApp: +54 9 3416 44-0404 • Lunes a viernes · 9 a 18 hs • ¿Coordinamos una visita?

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 5 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esteban de Luca al 600, General Las Heras, Rosario, Santa Fe

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