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Casa en alquiler en General Las Heras
Casa en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Casa en alquiler en General Las Heras

Casa 3 Dorm, Seguí y San Martin, Patio, Terraza, Cochera

Psje Casablanca al 800 · General Las Heras, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Las Heras, 3 dormitorios, 120 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 03/08/2026 (de ARS 950.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Destacada propiedad ubicada en una excelente zona, a metros de importantes avenidas y del centro comercial de calle San Martín. La misma se compone de tres dormitorios, amplio living, cocina-comedor integrada, baño completo y cochera. Cuenta además con un generoso patio seco de aproximadamente 60 m², con lavadero independiente y acceso a terraza. Se trata de una propiedad de estilo clásico, con una antigüedad de 50 años, que se encuentra en buen estado de conservación y con todos los servicios activos. Ideal para uso residencial o institucional.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
ARS 950.000ARS 900.00007 de jun de 202603 de ago de 2026
  1. 03 de ago de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%

Ubicacion

Psje Casablanca al 800, General Las Heras, Rosario, Santa Fe

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