Casa 3 ambientes en ventaen Mr. Ross al 400, las Heras

Casa a Refaccionar en Venta de 71 m² con Potencial Constructivo en Barrio Las Heras Ubicada estratégicamente sobre calle Mr. Ross al 400, en el barrio Las Heras de la zona sur de Rosario, se presenta esta propiedad a refaccionar situada en un entorno que se encuentra en constante proceso de revalorización gracias a las obras de infraestructura de la zona. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 71 m² edificados sobre un terreno de formato irregular de 79,50 m² totales (con 7,83 m de frente y 18,20 m de fondo en su lateral). Su distribución actual incluye espacio de living-comedor, habitaciones y una superficie descubierta entre patio de aproximadamente 10 a 12 m², y terraza transitable. El inmueble posee todos los servicios conectados (gas natural, agua, luz y cloacas), listos para revisión y actualización de cañerías. Su gran diferencial radica en el potencial de desarrollo: permite proyectar ampliaciones hacia la planta alta aprovechando la terraza, anexar un sector de cochera, o bien reconfigurar los espacios de planta baja (como optimizar el living-comedor para ganar patio) para adaptarla al proyecto de vivienda ideal. Condiciones comerciales: Se escuchan propuestas de contado y se evalúan alternativas de financiación a corto plazo. ????? ¿Buscás una propiedad con potencial de refacción, gran ubicación y margen de crecimiento? Contactanos para coordinar una visita presencial y conocer el inmueble. ???? Aviso Legal e Intelectual: Las descripciones, fotografías, planos y material audiovisual contenidos en esta publicación son propiedad intelectual exclusiva de Rubén Valerio SRL. Queda prohibida su reproducción parcial o total sin autorización previa. La información brindada sobre la propiedad es orientativa y está sujeta a verificación con la documentación dominial correspondiente.