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Casa en venta en España · 3 ambientes
Casa en venta
USD 103.000
= $ 158,6 M
Cuota UVA desde $ 901.001/mes · ingresos $ 3,6 M

Casa en venta en España · 3 ambientes

Departamento en Venta en Rosario - España al 1900

España al 1900 · España, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en España, 3 ambientes, 75 m², USD 103.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,2% por debajo de la mediana del set (USD 199.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.373 contra USD 2.287 de la mediana (-40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 199.000
Mediana precio/m²
USD 2.287
Mediana m²
82 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en España

Descripcion

Edificio España 1960 Venta departamento en Piso Septimo al frente. Consta al ingreso de un Estar comedor con ventanas hacia el balcon al frente este. Cocina comedor y lavadero separado. Dos amplios dormitorios con placard. Un baño completo con ducha y otro tipo toilette. El departamento se encuentra alquilado, consultar vigencia contrato y alquiler percibido.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.018
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.991
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.288
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 901.001/mes

Necesitas ingresos por $ 3.604.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en España

Mediana del barrio
USD 81.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 103.000

El precio mediano de las casas en venta en España es USD 81.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

España al 1900, España, Rosario, Santa Fe

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