venta
USD 102.000
Casa · 188m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano · 6 amb · 3 dorm · 188 m2 · publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en White 7273, Belgrano
USD 65.000
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Casa en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen White 7273, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 117 m²
- Sup. total
- 173 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
White 7273
• Hermosa casa con patio, terraza y excelente iluminación.
Descripción Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta propiedad ofrece un ambiente cálido y funcional.
Cuenta con 2 dormitorios bien iluminados, un amplio living-comedor con grandes ventanales, que brindan excelente luz natural durante todo el día, y una cocina semi integrada, moderna y práctica.
El patio espacioso dispone de parrillero y horno de barro, ideal para disfrutar reuniones al aire libre.
Además, posee dos cuartos de servicio, perfectos para almacenamiento u otros usos.
Como complemento, la terraza ofrece un espacio adicional con hermosas vistas, ideal para relajarse o compartir momentos especiales.
Ubicación A pocas cuadras cuadras de Av.
Circunvalación y a metros de calle Mendoza. esto significa que esta ubicada en una zona residencial y muy fácil acceso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 70.060 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 70.060
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 680.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 680.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de White 7273
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Demetria Barcia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 9 en la zona
La Gallega11 min · 686 m
Emans11 min · 716 m
Autoservicio Junior12 min · 758 m
Educacion
· 23 en la zona
EXTENSION AULICA I.S.P. NRO 29 GALILEO GALILEI · superior · publica2 min · 134 m
ESCUELA NRO 565 BARTOLOME MITRE · inicial/primaria · publica2 min · 153 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 38 AMERICA LATINA · otros · publica2 min · 153 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Demetria Barcia9 min · 587 m
Plaza Padre Tito Arpesella9 min · 592 m
Parque Mitre10 min · 608 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO MEDICO CLINAT SALUD SRL · centro de salud · privado8 min · 525 m
CENTRO DE SALUD SAN MARTIN - ROSARIO · centro de salud · publico9 min · 545 m
CENTRO MEDICO SERVICIOS SOCIALES OESTE · centro de salud · privado13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Belgrano
El precio de casas de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 56.000, un 11,8% menos que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 56.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Belgrano
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 490/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Belgrano
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 77.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Belgrano
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 75.928
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 138 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
White 7273, Belgrano, Rosario, Santa Fe
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